14.12.2015
Законопроект о долевом строительстве подкорректируют в части эскроу-счетов
Законопроект о внесении изменений в 214-ФЗ будет скорректирован перед внесением на рассмотрение Госдумы в части вопроса о банковских счетах, рассказал журналистам министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
«Законопроект будет подкорректирован перед внесением в Думу в части счетов эскроу. Объективно это совершенно новый механизм, у Центрабанка и министерства финансов есть вопросы, как будет страховаться этот механизм», — сообщил министр.
Законопроект, призванный усилить защиту прав дольщиков, предусматривает, в частности, создание механизма размещения средств дольщиков на эскроу-счетах в банках, которые предоставляют застройщикам целевые кредиты на строительство недвижимости.
Законопроектом устанавливаются особенности открытия, ведения и закрытия эскроу-счета для расчетов по договору участия в долевом строительстве. При этом сохраняется возможность неприменения данного механизма, а использования застройщиком в обеспечение исполнения своих обязательств таких механизмов, как поручительство банка и страхование гражданской ответственности застройщика.
Одновременно предлагается установить, что возмещение по договору эскроу-счета, открытого по договору участия в долевом строительстве, выплачивается в размере 100% суммы, находящейся на этом счете на момент наступления страхового случая, но не более 15 млн рублей.
Застройщиков в рамках поправок в законодательство о долевом строительстве обяжут публиковать на собственных сайтах информацию о бенефициарах, копии аудиторских заключений, разрешений и проектную документацию, сообщали ранее в секретариате первого вице-премьера Игоря Шувалова, курирующего подготовку документа.