Журнал о строительстве

Если вам не хочется затевать капитальный ремонт вашей плоской кровли каждые три года, уделяйте регулярно время и совсем небольшие средства контролю ее технического состояния. Вы можете проводить данную процедуру сами, хотя надежнее доверить это дело специалистам, которые, имея достаточно большой опыт и зная все «подводные камни», сделают это все равно лучше и профессиональнее.

Помните, что несвоевременное и откровенно «любительское» обслуживание кровли сократит срок ее эксплуатации, ведь главной целью такого обслуживания является минимизация расходов на такие виды ремонта, как срочный или капитальный.

Что входит в техническое обслуживание плоской кровли

Подобная услуга может состоять из целого списка разных работ, но есть самые основные, без которых невозможно гарантировать то, что кровля будет выполнять правильно свои функции.

Технический осмотр:

• Осмотр покрытия и несущих конструкций. Для этого часто бывает достаточно визуального контроля, но и многие прибегают к использованию специальных приборов;

• Проводятся работы с целью предупредить мелкие повреждения или дефекты;

• Проверка температурно-влажностных показателей чердака;

• Устранение небольших повреждений.

Кроме этого, работы часто зависят от сезона. К примеру, наледь или снег в холодный период скапливаются на кровле, представляя не только угрозу целостности кровли, но и для людей, которые ходят по улице вблизи этого здания (например, большие наплывы снега или сосульки).

Большая масса снега – это высокая нагрузка не только на несущую конструкцию кровли, но и гидроизоляционный слой. Особенно он подвержен опасности во время интенсивного таяния снежной массы, когда параллельно может выйти из строя и водосточная система. Причем водосточная система должна находиться под контролем и в осенне-летний период, когда падает листва, идут дожди и грозы.

Объем работ варьируется, но обязательные работы должна включать в себя:

• Качественная инспекция состояния кровли на стыках и участков примыкания, включая проверку деформационных швов;

• Проверка целостности гидроизоляционного слоя и устранение его дефектов и повреждений;

• Ревизия состояния парапетов, козырьков и отливов;

• Проверка и очистка водосточной системы от листьев, снега, илистых отложений и прочего мусора;

• Полное устранение вздутий, большого натяжения, провисания или расслоения материала.

Позаботьтесь о долговечности вашей кровли, и тогда круглый год в вашем здании будет сухо, тепло и комфортно.